Cơ Sở Hạ Tầng Nhơn Trạch – Sân Bay Long Thành

Dự án sân bay quốc tế Long Thành là một dự án xây dựng một sân bay quốc tế tại huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai ở miền Nam Việt Nam, cách Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 40 km về hướng Đông. Dự án này được dự kiến sẽ khánh thành năm 2025. Với công suất lên đến 100 triệu hành khách/năm khi hoàn tất các giai đoạn (gồm n3 giai đoạn), đây sẽ là sân bay lớn nhất Việt Nam trong tương lai.

Theo đó giá đất gần dự án sân bay Long Thành tăng chóng mặt sau khi Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai đưa ra nhận định vai trò của sân bay quốc tế, cùng với sự ủng hộ của đại biểu Quốc hội, chuyên gia kinh tế về sự cấp thiết thực hiện dự án.

Sau khi sân bay Long Thành được thông qua về mặt chủ trương, quy hoạch cùng với hạ tầng cả khu Đông Thành phố Hồ Chí Minh được kích mạnh mẽ bằng nguồn vốn lên đến gần 250.000 tỷ đồng trong giai đoạn 2012-2020 với 11 dự án hạ tầng lớn nhỏ, Nhơn Trạch nổi lên như một điểm sáng trọng yếu đóng vai trò kết nối liên vùng có một không hai.

Ưu điểm vượt trội nhất của Nhơn Trạch giúp cho đô thị này vụt sáng, trở thành tâm điểm của những cuộc đua tranh giành quỹ đất trong thời gian gần đây chính là vị trí cửa ngõ vào sân bay quốc tế Long Thành.

Khoảng cách từ các khu đô thị mới tại Nhơn Trạch đến sân bay quốc tế Long Thành khoảng 8-9km, không quá xa khi di chuyển đồng thời vừa đủ an toàn để không bị ô nhiễm tiếng ồn, tránh được áp lực tiếng ồn mà các dự án nằm sát sân bay quốc tế Long Thành sẽ gặp phải.

Theo đánh giá của các chuyên gia bất động sản, sự xuất hiện của dự án sân bay quốc tế Long Thành đang từng bước giúp thị trường bất động sản Đồng Nai nói chung và Nhơn Trạch nói riêng chuyển biến tích cực hơn cách đây 3-5 năm. Nhơn Trạch có vị thế tiếp giáp TP.HCM qua quận 9, Nhà Bè là cửa ngõ tiến ra biển nên được hỗ trợ nhiều về cơ sở hạ tầng theo định hướng phát triển về phía Đông của TP.HCM.

Cú hích sân bay Long Thành cũng đã và đang kích thích dòng vốn trong và ngoài nước chảy vào thị trường bất động sản Đồng Nai, trong đó có Nhơn Trạch. Nhiều chủ đầu tư đã chuẩn bị quỹ đất đang nắm cơ hội phát triển đa dạng các sản phẩm ở nhiều phân khúc khác nhau đồng thời đẩy mạnh tái cấu trúc tài chính, liên kết với nhà đầu tư nước ngoài để tái triển khai dự án. Theo dự báo của các các chuyên gia địa ốc, những doanh nghiệp nào đang nắm giữ quỹ đất tại Nhơn Trạch và Long Thành sẽ có lợi thế lớn trong thời gian tới.